正如美國經濟學家愛德華．格雷瑟（Edward Glaeser）所言，偉大的城市不是靜止的。近年來，冠德建設致力於透過公辦都更，將永續理念與創新設計融入台灣都更計劃，為下一代構築更美好的城市願景。
信義兒福B2公辦都更，雙塔建築變身時尚設計種子基地
今年9月上旬，冠德建設拿下由國家住宅及都市更新中心主辦的「台北市信義兒福B2基地公辦都更案」一案，規劃興建一棟26層住辦大樓，與一棟20層住宅大樓，在台北市信義區打造全新的都會職住場域，預計2031年完工。
↑「信義兒福B2基地公辦都更案」全區以永續進行整體規劃，以密集綠覆固碳為城市降溫、加強建築能效減少碳排，並採低衝擊開發設計。
冠德建設馬志綱董事長於簽約典禮上表示，期望透過此案，打造新的街廓環境，同時讓區域環境的軟、硬體升級。冠德企業集團持續積極參與公部門都更個案，足跡遍布全台，期許都市更新不僅是讓城市穿上一件新衣，而是合適的衣服，冠德期待能擔任這件衣服的設計師，讓每個世代的人都能在此個案找到歸屬。
↑「台北市信義兒福B2公辦都更案」舉辦簽約典禮，延續周邊大五分埔地區的服飾產業特色，此地將打造成為時尚設計培育基地，創造都市更新全新典範。
冠德建設攜手潘冀聯合建築師事務所，以「我們的群島」為核心概念，住辦大樓將設有產業種子基地、工作坊、彈性擴充辦公單元以及帶有設計風格的出租住宅，並結合產官學資源，提供產業量身規劃的扶植策略，包括大學、設計組織等，並規劃合作MUJI成立新社會企業「Good job center !」，呼應大五分埔地區的服飾風尚發展，為時尚設計產業建立品牌提供最佳的孵化器，體現生活的共好新生活模式。
同時，冠德也積極推展ESG發展理念，在本案中全面帶入永續概念，採用綠色新型態營建手法，以系統化管理、模組化設計，搭配循環建材，目標取得新建建築能效標示1+級、綠建築鑽石級、智慧建築黃金級等，期望透過「台北市信義兒福B2基地公辦都更案」的發展規劃，讓永續發展從環境與建築，更拓展落實到生活及產業發展。
↑以「我們的群島」為核心概念，「台北市信義兒福B2基地公辦都更案」採用綠色新型態營建手法，以系統化管理、模組化設計，搭配循環建材，預計目標取得多項綠建築認證。
台電南港AR1-2都市更新案，攜手打造淨零永續環境
東區門戶銜接信義計畫區起點的「台電南港AR1-2都市更新案」於2024年9月開工，預計2028完工。冠德建設董事長馬志綱表示，本案不僅取得了智慧綠建築及LEED黃金級標章，在設計階段即與台電及小智研發緊密合作，運用台電廢棄物再製成無毒建材，同時也承諾使用綠電，為台北市在2030年實現減碳40%的目標貢獻力量。
↑「台電南港AR1-2都市更新案新建工程」規劃為兩幢大樓，分別為地上21層、地下4層的複合型商辦大樓及地上22層、地下4層的複合型住宅大樓。
↑冠德建設馬志綱董事長表示，「台電南港AR1-2都市更新案」全區採黃金級智慧綠建築，商辦大樓再取得LEED黃金級標章，今年更榮獲TIBA智慧建築設計類組鉑金獎。
板橋在地社區串聯共生，結合綠能、住居、文化的都更典範
冠德建設對於每一個新個案，注重的是契機，而非只是規模。
位於新北市板橋區文化路一段的「新北市板橋區府中段472地號周邊公私有土地都市更新案」於2024年9月開工，此案原址為市長官邸，在新北市府及地主的參與支持下，由冠德建設一手完整規劃，全區基地面積為1,000餘坪，未來將規劃為複合型住宅商辦大樓，也將取得綠建築、智慧建築及耐震標章設計，並回饋公共幼兒園空間，提供鄰里居民永續共好的新生活體驗。
↑由新北市政府攜手冠德建設協力打造的「板橋區府中段公辦都更案」，未來將劃為複合型住宅商辦大樓，也將取得綠建築、智慧建築及耐震標章設計。
Text／Y.S
Photo／冠德建設（部分為3D渲染圖）
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