在追求永續發展與智慧化生活的新時代，冠德建設積極響應全球趨勢與淨零排放政策，將永續理念融入企業長期發展策略，在「冠德3.0」階段中致力於打造以人為本、以城市為核心，融合工作、生活、學習與娛樂的複合式城區經營模式。與捷運環狀線秀朗橋站共構的「新北環狀線秀朗橋站開發案」，即以絕佳區位、智慧綠建築與複合機能，打造獨一無二的核心優勢。
在雙北的門口
築起未來的城市坐標
秀朗橋站的地理位置有「雙北吞吐口」之稱，擁有強大的交通優勢。站點一橋之隔即為新店，緊鄰秀朗橋、新北環快、福和橋、永福橋、中正橋等五條快速道路，環狀線的開通更強化了其交通優勢，形成完整的交通網絡，此外，捷運共構的優勢實現「出站即辦公」的便捷性，無需考慮停車問題，大幅節省時間成本。
「冠德秀朗橋站案」以立體城市思維重新定義商辦大樓的高度，在地鐵共構門戶站位上成為城市新地標。傳統辦公大樓多侷限於單一辦公用途，而本案突破框架：2樓與捷運直通，引入大型零售與商場生態，創造高流量與商辦共振；三樓則設置共享層，匯聚會議室、冠德遠見圖書館與健身設施，形成企業員工與社群的交流平台；4～20樓為純商辦空間，實現高效運營。
大樓空間採立體化設計，回應了現代企業與員工對多元辦公環境的期待。每層樓都配備獨立茶水區、男女淋浴間，從通勤、運動、盥洗到辦公，一氣呵成。其地理優勢、功能多元化、體驗升級，皆遠勝普通商辦大樓。
低碳與永續
讓生活與夢想在此交會
在全球減碳浪潮下，ESG 已從加分項目變成必備條件。「冠德秀朗橋站案」已率先取得銀級綠建築認證，充分體現冠德3.0在「低碳設計、循環再生、健康生活、智慧建築」四大面向的實踐。
建築空間內外細節處處展現節能減碳的精神，從 Low-E 隔熱玻璃、太陽能板、雨水回收系統及再生建材，到智慧感應燈具及能源控制系統達成節電效果，再以新風系統進行空氣流量品質管測，健康舒適的辦公空間，不僅提升企業形象，更能節省長期營運成本，並為城市永續發展注入心力。
在空間規劃上，「冠德秀朗橋站案」推出33至99坪可彈性配置的國際級商辦空間，直接回應了台灣中小企業眾多的特色，既能滿足新創企業、個人工作室的需求，也能服務需要較大空間的中型企業。企業可依需求合併兩個或三個單位甚至整層購買，最大可達850坪，充滿彈性的空間規劃，正是為網紅經濟與知識服務等新興行業量身打造，開啟商辦新世代的想像。
以人為本
體現「冠德3.0」的初心
近十年來，中永和地區幾乎沒有新的純商辦供給，新莊副都心雖有較多商辦卻缺乏捷運連結，且相對不具交通優勢。相較之下，「冠德秀朗橋案」不僅具備價格優勢，更以捷運共構的稀有性，奠定長期置產的投資價值，成為新北商辦市場的藍海，對於有置產需求的法人或投資客而言，亦是極具吸引力的穩定標的。
「冠德秀朗橋站案」體現了冠德3.0轉型的核心思維，思考的不僅是建築本身，更關注於「人」的需求，期望扮演「城區生活中心的要角」，整合不同使用者的需求。冠德企業集團累積多項捷運聯開案的成功經驗，持續透過多元融合公共建設、商辦、住宅與購物中心，用心打造全球化的「3D立體概念城市」。
作為冠德3.0轉型的代表之一，「冠德秀朗橋站案」以具有國際視野的 ESG 企業總部規格，為中永和地區提供了稀有且具獨特性的選擇，不僅填補了新北捷運共構商辦的市場空白，更為台灣複合式城區開發模式提供了重要指標，既是冠德在捷運共構商辦領域的創新嘗試，亦展現了在此領域的長期布局。冠德將持續精進3.0轉型策略，從彈性的空間規劃、全面的智慧綠建築設計，到以人為本的多元服務，在永續發展道路上，為城市創造更美好的未來。
Text／林蔚秦
Photo／葉琳喬、王文廷、冠德建設
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