↑新北市政府、冠德建設攜手合作的「板橋區府中段公辦都更案」，融合循環永續、在地文化，打造新全民之家新指標。（此為3D渲染圖）
隨著都市快速發展，板橋府中一帶周邊再造計畫陸續推進。響應都市更新向來不遺餘力的冠德建設再度出手，以環境友善、適切生活、永續發展等理念為出發點，為鄰近捷運府中站及板橋車站的公辦都更案注入新意，可望打造便捷舒適的宜居空間，為府中地區挹注活力意象。
新北都更再創好感居住體驗
基地面積約1,400平方公尺的「新北市板橋區府中段472地號周邊公私有土地都市更新案」，原址為市長官邸，因使用效能不佳，且公有土地面積占全區更新範圍31.46%，經市府評估後，決定以公辦都市更新方式活化公地。在新北市政府副市長陳純敬的見證下，於今年9月23日舉辦簽約儀式，由新北市政府財政局局長李泰興、冠德建設總經理洪錦欽共同舉行簽約儀式，正式啟動公辦都更案開發計畫，預計將於2024年開工、2027年完工。
↑「板橋區府中段公辦都更案」舉行簽約典禮，（左起）新北市政府財政局局長李泰興、新北市副市長陳純敬、冠德建設總經理洪錦欽共同出席。
洪錦欽在記者會上表示，都市的更新與進步，應融合地區歷史文化、與在地商圈共榮共生。對此，具備豐沛公辦都更經驗的冠德建設，提出「循環再生、適切生活、教育推廣、凝聚鄰里」四大開發構想，導入MUJI RENOVATION 「Compact Life 適切生活」的理念：「將生活中真正的必需品，打造成真正需要的模樣。」對本案提出最適宜的規劃，期望能打造出每個人心中的好感生活，並透過對區域歷史的瞭解及環境的尊重，創造板橋新體驗，未來不僅可作為市長及首長職務宿舍，亦可提供公益設施使用。
歷史古蹟與都會生活中繼站
以板橋的歷史文化出發，府中漫步體驗被賦予不一樣的當代價值。本基地具備鄰近便捷大眾運輸設施之條件，期望的不僅僅是設計建築物，更多是希望設計能融入整個板橋的大環境，透過規劃友善的徒步空間，與大眾進行文化的溝通與交流，讓府中美學成為一種體驗，帶動文化的正向循環。
↑將原官舍16棵喬木採原地移植，搭配友善徒步空間的規劃，打造在地居民的休憩場所。（此為3D渲染圖）
此外，在改建的規劃過程裡用心維護原有樹種，官舍16棵喬木採原地移植，並考量現有樹木生長情形，搭配友善徒步空間的規劃，打造成為在地居民的休憩場所，並提供措施空間供幼兒園使用，保留地方與環境間深厚的歷史記憶和生活情感。
打造追求綠色環保永續社區
以取得黃金級綠建築標章為目標，將興建住商混合及辦公大樓各一棟，屋頂及陽露臺綠化、節能玻璃搭配深凹窗設計，減少建物熱負荷；採用儲存雨水及節水系統，減少水量使用……這些都只是冠德建設落實永續開發理念的基本功，這回更與小智研發合作針對舊官舍可利用之建材，並加工運用於本案戶外家具、地磚及牆面等公共空間，在地回收材料循環再利用，大幅減少碳排放，將永續概念融入建案當中。
↑針對舊官舍可利用之建材，加工運用於戶外家具、地磚及牆面等公共空間。（此為3D渲染圖）
永續生活的設計推陳出新，屋頂農場及高空馬拉松的創意點子教人驚豔！本案在屋頂提供住戶種植有機蔬菜的農地，並鋪設長約50公尺的PU材質慢跑道，透過綠屋頂設置調節室內溫度，農園一旁還設置餐桌椅及洗滌設備，讓住戶在屋上空間一起體驗現採新鮮蔬菜及蔬食的美好，凝聚鄰里關係成為有溫度的場所，展現結合綠能、住居、文化的地標建築及都市再造革新典範。
↑以取得黃金級綠建築標章為目標，將永續概念融入建案當中。（此為3D渲染圖）
Text／DeerMe、冠德建設
Photo／冠德建設
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