台中捷運綠線含金量最高的「市政府站」（G9-1）土地開發案招商迴響熱烈，去年底歷經嚴謹評選，由冠德建設股份有限公司攜手中鹿開發股份有限公司獲選為最優申請人，日前完成簽約，預估總投資金額合計達106.55億元，規劃興建地下7層、地上43層、樓高超過200公尺的開發大樓，將成為台中首座生態捷運複合地標，軌道經濟開發進程再邁出一大步。
實現大眾運輸導向城市發展大榮景
台中捷運綠線G9-1站位於7期台灣大道與文心路兩條主要幹道交叉口，除與捷運綠線出入口共構外，未來捷運藍線將於此處交匯轉乘，也是台中捷運藍、綠線唯一轉乘車站，基地面積廣達2,053坪，具土地開發基地面積最大、容積率最高等優勢。
冠德建設2014年即投資興建台中捷運土地開發首案「文華高中站」，並於2021年完工，同年再度取得「四維國小站」投資權，目前已完成規劃設計，預訂近期可領得建造執照。這回與中鹿開發共同拿下「市政府站G9-1土地開發案」，預計合作打造台中首座結合商場、辦公與旅宿生態捷運複合地標，並藉由車站、城市、公園一體的TOD大眾運輸導向型開發，透過多元使用引進人流，也能凝聚捷運客源拚經濟。
首座生態捷運複合低碳鑽石級地標
作為台中軌道經濟新「捷」點，「市政府站G9-1」開發案將委由日本設計株式會社與趙英傑建築師事務所合作進行規劃設計，底層商場規劃設計執行顧問單位為具豐富複合式地標性商業大樓開發經驗的森大廈，期能打造結合市府府前廣場相互串聯、融合的新形態商場。
中樓層除規劃企業辦公空間，考量青年創業孵育與區內商務會展需求，分別委託財團法人工業技術研究院開放實驗室、集思國際會議顧問股份有限公司營運共享辦公室、會議中心。
高樓層旅館則與國際品牌凱悅酒店集團合作，作為台中歌劇院延伸的頂層多功能展演廳將委由青鳥書店進駐營運，並規劃取得EEWH綠建築及低碳建築鑽石級認證，以及LEED綠建築與智慧建築黃金級認證，實現台中多元魅力及都市環境改善與碳中和目標。
Text／D.D、冠德建設
Photo／冠德建設（圖片為3D渲染圖）
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