↑北市「松山民權東公辦都更案」將興建兩座黃金級、銀級綠建築大樓，預計2025年完工。（此為3D渲染圖）
冠德建設推動都市更新再向前邁進一哩路！位居松山機場門戶樞紐位置的「松山民權東公辦都更案」正式開工動土，將興建兩座黃金級及銀級綠建築大樓，更以智慧生活實驗室的概念，打造開放工作空間、展覽設施及圖書館等公益設施供民眾使用，預計於2025年完工。
打造充滿活力且宜居的永續家園
公辦都市更新首要目的是改善居民居住品質，為此，冠德建設在本案開工之前即以綠美化策略改善都市景觀及機能，聯手「MUJI RENOVATION空間改造企劃」開創「KINDOM 363」共享空間，委同冠德玉山教育基金會打造微型圖書館、舉辦再生市集，吸引許多周邊鄰里居民共同參與。未來在本案完工之後，地面層將留設廣場式開放空間，設置老樹廣場及休憩花園，提供民眾交流互動的良好空間，期盼打造永續的社區環境。
↑在「松山民權東公辦都更案」開工之前，冠德建設首創「KINDOM 363」共享空間，打造綠化休憩及閱讀空間，為基地綠美化的新標竿。
冠德建設馬志綱董事長表示，冠德建設不僅長期致力於開創優質住居品質，更從為下個世代的永續與傳承去思考，積極發展永續綠色家園、智慧城市及幸福社會。「松山民權東公辦都更案」即是從國際化、公益分享化及智慧綠化為概念，打造綠建築大樓、永續生活環境及智慧創新空間，開創為新典範。
↑由台北市市長柯文哲、台北市住宅及都市更新中心董事長彭振聲、冠德建設董事長馬志綱共同舉行開工典禮，祈求建築工程順利、居住平安興旺，開工祝禱儀式圓滿完成。
為下個世代示範智慧生活實驗室
「松山民權東公辦都更案」基地範圍涵蓋民權東路三段以北、民權東路三段103巷5弄以南以及民權東路三段175巷兩側的街廓，鄰近松山機場及捷運文湖線，交通便捷，周遭區域多為住商混合或辦公使用，商業發展與生活機能活絡。
本案分為A、B兩基地，基地面積合計近1,329坪，其中A基地將興建一棟地上15層、地下4層之商業辦公大樓；B基地則興建一棟地上10層、地下1層之住宅大樓，兩棟建築本身都將取得綠建築設計及耐震標章。此外，額外留設Youbike租賃站及電動機車電池交換空間，帶動商圈共榮發展，打造為銜接國際的門戶地標。
↑冠德建設董事長馬志綱表示，「松山民權東公辦都更案」是從國際化、公益分享化及智慧綠化為概念，打造綠建築大樓、永續生活環境及智慧創新空間，開創為新典範
創新活化公有土地兼顧文化保存
值得一提的是，本案公益回饋除了優先導入大稻埕容積移轉，更由冠德建設出資協助修復位於中正區泰安街的日據末期海軍將官官舍，未來可望與周邊的齊東詩社、李國鼎及孫運璿故居等歷史空間串聯，搖身蛻變成親近鄰里的文化場域，藉由公私協力共同為台北市民打造一個更加嶄新、具公共性的城市空間，也為日後公辦都更多元策略的運用寫下借鑑。
為了促進產業交流，冠德建設未來也將於A基地的高樓層規劃智慧創新產業空間，在開放式公益空間中，定期舉辦專題講座活動，促進產業及人才合作，並藉由空間連結增進社區情感的凝聚及認同。
Text／DeerMe、冠德建設
Photo／陳宗怡、冠德企業集團
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