↑大安區瑞安段公辦都更案，是全台第一件開工及上樑的招商型公辦都更案。（此為3D示意圖）
都市更新是維持一座城市生命力之必須，針對營建品質不佳、老舊缺乏修繕的住宅，如該地區具有大面積公有土地或有阻礙都市發展、影響公共安全需急迫改善之特性，將由政府選定地點與標的，進行老舊住宅改建，提升住居環境品質，引動城市面貌再生。
全台首件開工及上樑的招商型公辦都更
台北市是全台推動公辦都更的先行者，自2016年起目前共推動了18件公辦都更案，案量也是全國第一。公辦都更依實施者的不同，可分為由政府擔任實施者或經公開評選招標廠商擔任實施者兩種，位於捷運文湖線科技大樓站西側的捷運科技大樓站瑞安段公辦都更案，即由台北市政府與台北市都市更新推動中心積極協調整合，結合冠德集團的專業，共同攜手推動都市面貌更新！
捷運科技大樓站瑞安段公辦都更案不僅為全國第一件開工的公辦都市更新招商案，且取得100%地主同意，2019年開工，更於今（2020）年底率先舉行上樑典禮。對此，柯文哲表示，此案不僅展現市府行政效能，更建立公私協力的良好模式，未來市府也將持續穩健推動都市更新。
冠德建設董事長馬志綱則表示，冠德集團持續運用專業投入都市更新，致力打造優質的居住及生活空間，累積了豐富的經驗與成果。此案特別感謝北市府的積極協助，自招商簽約後，在20個月內即完成審議及動工，而在48個月的工程期間，冠德集團也嚴格落實工安，成功達成零工安事故，建立了政府及企業間共同推動都市發展的合作典範。
↑捷運科技大樓站瑞安段公辦都更案上樑典禮，台北市長柯文哲、冠德建設董事長馬志綱共同與會見證。
形塑大安區新地標，預計2023年完工
位於復興南路二段的大安區瑞安段公辦都更案，土地權屬以國防部為主，土地已閒置超過20年。此一生活區塊向來文教氣息濃厚，金融商業機能完善，此次由冠德建設負責興建的住商複合式大樓，希冀未來將強化地區生活機能之發展。
這個承諾可不是隨口說說，冠德建設向來除了致力工程推展，更冀望於建築所在之處，用具體行為當地帶來更好的美好生活。本案周圍除了新建公園、托兒所、停車場，提供附近鄰里生活交流空間，且原本捷運科技大樓站只有一個電扶梯，之後透過這個建設可再裝設另一側的電扶梯，也多增加1個捷運出入口暨連通道，讓大眾運輸設施更加友善。
該案基地面積約883坪，將推出248戶（住宅約112戶）的住商複合式大樓，大樓為地上34層、地下5層，1～8樓低樓層為商業及辦公空間使用，9～34樓為住宅空間使用，並採用黃金級綠建築規格，其中住宅規劃2～3房，一層規劃7戶，預計2023年第一季完工。
Text／Y.S
Photo／冠德建設、台北市都市更新推動中心
