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【好食材】台灣國姓魚全身是寶:虱目魚

虱目魚又叫海草魚、虱麻魚、安平魚,是生長於熱帶及亞熱帶水域的魚類,牠體型修長,有著流線的體型與分叉尾鰭,全身覆蓋著細小圓鱗,身體背部青綠色,體側下方和腹部銀白色。覆蓋著霧狀脂眼瞼的大眼睛,尤為虱目魚容易識別的外觀特徵。 舉世第一,台灣虱目魚完全養殖 台灣從400年前即有養殖虱目魚紀錄,「鳴螿幾日弔秋菰,出網鮮鱗腹正腴;頓頓飽餐麻虱目,台人不羨四腮鱸。」1763年,跨海來台任官的福建建寧縣人朱仕玠所創作的詩,便道盡當時已是養殖魚種的虱目魚與台灣人生活間的美味牽繫。...

【看人物】詹鳳春:樹木的世代交替,才是真正的永續

Profile詹鳳春 台灣第一位在日本取得樹木醫執照的女性,既是奔波在山林與城市間為樹木竭盡心力的良醫,也是在大學講堂傳講授樹木醫學的大學教授。在逐季逐歲的光陰流轉中,時間觀逐漸與壽命可達數十甚至千百年的樹木同步,進而悟得了順應自然的生命智慧。   與樹木的約定,初心始終不變...

【識冠德】冠德創新殿,以建築為生活寫詩

詩人說,這個世界不只有眼前的苟且,還有詩與遠方。然而,人人嚮往的夢想其實無須跋涉千里才能抵達,理想的生活空間與生活方式,本就在持續的創新與嘗試中方能積累成合宜的樣貌。位於新店行政生活園區核心建築的「冠德創新殿」,正是冠德建設以前瞻概念打造的捷運共生進化宅,未來生活的具體樣貌於此有了鮮活姿態。 樂活為鄰,在公園裡的家 腹地3,600坪的新店行政生活園區,堪稱是一座以行政辦公大樓、運動中心與進化住宅共構共生的微型都市,處處可見留有餘裕與呼吸空間的綠意,讓這塊園區在繁華喧囂與絕佳生活機能中保有怡然寧靜。...

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環保焦點

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虱目魚又叫海草魚、虱麻魚、安平魚,是生長於熱帶及亞熱帶水域的魚類,牠體型修長,有著流線的體型與分叉尾鰭,全身覆蓋著細小圓鱗,身體背部青綠色,體側下方和腹部銀白色。覆蓋著霧狀脂眼瞼的大眼睛,尤為虱目魚容易識別的外觀特徵。 舉世第一,台灣虱目魚完全養殖 台灣從400年前即有養殖虱目魚紀錄,「鳴螿幾日弔秋菰,出網鮮鱗腹正腴;頓頓飽餐麻虱目,台人不羨四腮鱸。」1763年,跨海來台任官的福建建寧縣人朱仕玠所創作的詩,便道盡當時已是養殖魚種的虱目魚與台灣人生活間的美味牽繫。...

【看人物】詹鳳春:樹木的世代交替,才是真正的永續

Profile詹鳳春 台灣第一位在日本取得樹木醫執照的女性,既是奔波在山林與城市間為樹木竭盡心力的良醫,也是在大學講堂傳講授樹木醫學的大學教授。在逐季逐歲的光陰流轉中,時間觀逐漸與壽命可達數十甚至千百年的樹木同步,進而悟得了順應自然的生命智慧。   與樹木的約定,初心始終不變...

【識冠德】冠德創新殿,以建築為生活寫詩

詩人說,這個世界不只有眼前的苟且,還有詩與遠方。然而,人人嚮往的夢想其實無須跋涉千里才能抵達,理想的生活空間與生活方式,本就在持續的創新與嘗試中方能積累成合宜的樣貌。位於新店行政生活園區核心建築的「冠德創新殿」,正是冠德建設以前瞻概念打造的捷運共生進化宅,未來生活的具體樣貌於此有了鮮活姿態。 樂活為鄰,在公園裡的家 腹地3,600坪的新店行政生活園區,堪稱是一座以行政辦公大樓、運動中心與進化住宅共構共生的微型都市,處處可見留有餘裕與呼吸空間的綠意,讓這塊園區在繁華喧囂與絕佳生活機能中保有怡然寧靜。...

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↑大安區瑞安段公辦都更案,是全台第一件開工及上樑的招商型公辦都更案。(此為3D示意圖)

都市更新是維持一座城市生命力之必須,針對營建品質不佳、老舊缺乏修繕的住宅,如該地區具有大面積公有土地或有阻礙都市發展、影響公共安全需急迫改善之特性,將由政府選定地點與標的,進行老舊住宅改建,提升住居環境品質,引動城市面貌再生。

全台首件開工及上樑的招商型公辦都更

 台北市是全台推動公辦都更的先行者,自2016年起目前共推動了18件公辦都更案,案量也是全國第一。公辦都更依實施者的不同,可分為由政府擔任實施者或經公開評選招標廠商擔任實施者兩種,位於捷運文湖線科技大樓站西側的捷運科技大樓站瑞安段公辦都更案,即由台北市政府與台北市都市更新推動中心積極協調整合,結合冠德集團的專業,共同攜手推動都市面貌更新!

捷運科技大樓站瑞安段公辦都更案不僅為全國第一件開工的公辦都市更新招商案,且取得100%地主同意,2019年開工,更於今(2020)年底率先舉行上樑典禮。對此,柯文哲表示,此案不僅展現市府行政效能,更建立公私協力的良好模式,未來市府也將持續穩健推動都市更新。

冠德建設董事長馬志綱則表示,冠德集團持續運用專業投入都市更新,致力打造優質的居住及生活空間,累積了豐富的經驗與成果。此案特別感謝北市府的積極協助,自招商簽約後,在20個月內即完成審議及動工,而在48個月的工程期間,冠德集團也嚴格落實工安,成功達成零工安事故,建立了政府及企業間共同推動都市發展的合作典範。

↑捷運科技大樓站瑞安段公辦都更案上樑典禮,台北市長柯文哲、冠德建設董事長馬志綱共同與會見證。

形塑大安區新地標,預計2023年完工

位於復興南路二段的大安區瑞安段公辦都更案,土地權屬以國防部為主,土地已閒置超過20年。此一生活區塊向來文教氣息濃厚,金融商業機能完善,此次由冠德建設負責興建的住商複合式大樓,希冀未來將強化地區生活機能之發展。

這個承諾可不是隨口說說,冠德建設向來除了致力工程推展,更冀望於建築所在之處,用具體行為當地帶來更好的美好生活。本案周圍除了新建公園、托兒所、停車場,提供附近鄰里生活交流空間,且原本捷運科技大樓站只有一個電扶梯,之後透過這個建設可再裝設另一側的電扶梯,也多增加1個捷運出入口暨連通道,讓大眾運輸設施更加友善。

該案基地面積約883坪,將推出248戶(住宅約112戶)的住商複合式大樓,大樓為地上34層、地下5層,1~8樓低樓層為商業及辦公空間使用,9~34樓為住宅空間使用,並採用黃金級綠建築規格,其中住宅規劃2~3房,一層規劃7戶,預計2023年第一季完工。

 

Text/Y.S
Photo/冠德建設、台北市都市更新推動中心

 

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都市更新公辦都更冠德建設台北


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